С 1 марта 2023 вступили в силу законодательные изменения в Закон о персональных данных
С 1 марта 2023 вступили в силу законодательные изменения, которые обеспечат дополнительную защиту персональных данных граждан.
Ограничили доступ к персональным данным владельцев недвижимости, содержащимся в ЕГРН. Если выписку из реестра заказывает постороннее лицо, Ф.И.О. и дату рождения правообладателя в ней не укажут. Исключение составляет ситуация, когда правообладатель разрешил раскрывать эти сведения, подав соответствующее заявление. Такое заявление может быть подано через информационные каналы взаимодействия банков и Росреестра, а также через МФЦ, сайт Росреестра, Единый портал государственных услуг. Кроме того, сведения предоставят по запросу определенных в законе лиц, например, супруга или супруги правообладателя, арендатора или арендодателя и т.д.
При отсутствии такой записи сведения из ЕГРН могут быть представлены по запросу нотариуса на основании письменного заявления и исключительно в целях защиты прав и законных интересов граждан. За удостоверение факта наличия сведений в ЕГРН о фамилии, об имени, отчестве и о дате рождения гражданина, являющегося правообладателем объекта недвижимости или лицом, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости - 300 рублей. Основания для этого жестко регламентируются законом и предполагает полную ответственность нотариуса.
Запрет на передачу персональных данных из ЕГРН без согласия правообладателя повысит взаимную ответственность при проведении сделок на рынке недвижимости и поможет исключить случаи мошенничества. Кроме того, такая мера лишит недобросовестных участников рынка возможности перепродавать сведения из ЕГРН и создавать сайты-двойники.
Предполагается, что, приняв решение о продаже недвижимости, заинтересованный правообладатель будет готов раскрыть свои данные для обеспечения прозрачности проведения сделки, а для совершения нотариального действия со стороны покупателя будет необходим «законный» интерес с соблюдением регламента при подаче запроса, что предполагает полную ответственность как самого покупателя, так и нотариуса. Это обеспечит баланс публичных интересов и сохранности персональных данных людей.
Для защиты прав заявителей проверить достоверность выписки из ЕГРН можно будет с помощью специального QR-кода. Росреестром разработан цифровой инструмент, который стал доступен на официальном сайте ведомства (rosreestr.gov.ru) уже с 1 марта 2023 года. Это исключит потенциальные риски при проведении сделки и гарантирует ее юридическую чистоту.
При этом Закон не касается правообладателей недвижимости, которые являются юридическими лицами. Сведения о них по-прежнему будут общедоступными и указываться в выписках из ЕГРН.
Взыскатели должны указывать реквизиты своего российского счета в заявления приставам и банкам
9 января вступили в силу поправки в Закон об исполнительном производстве (Федеральный закон от 29.12.2022 № 624-ФЗ).
Теперь в заявлениях о возбуждении исполнительного производства (в ФССП) и заявлении о взыскании или аресте денег (в банк) нужно указывать реквизиты банковского счета взыскателя в российской кредитной организации или его казначейского счета.
Актуальность поправок обусловлена колоссальными объемами обналичивания денежных средств по исполнительным документам, выданным по сомнительным основаниям, которые только в 2021 году составили более 26 млрд. рублей и возросли по сравнению с 2020 годом почти на 25%.
Если в банк до 9 января поступило заявление, где взыскатель указал свой иностранный счет, исполнение приостановят. В течение 5 дней банк уведомит взыскателя об этом и попросит реквизиты российского счета.
Если до 9 января возбудили исполнительное производство по заявлению, где указаны иностранные счета взыскателя, пристав направит в банк постановление об аресте денег. Чтобы их получить, взыскатель должен дать приставу реквизиты российского счета. На следующий день кредитной организации отправят постановление о перечислении средств на этот счет.
Поправки позволят минимизировать случаи перечисления денежных средств в пользу взыскателей, ставящих целью легализацию (отмывание) доходов, полученных преступным путем, уход от налогов и дальнейший вывод денежных средств за пределы Российской Федерации.
Представительство в судах: только профессионалы
С 1 октября 2019 г. введено профессиональное представительство в судах (за исключением дел, рассматриваемых мировыми судьями и районными судами).
Для участия в качестве представителя в суд необходимо представить документ, подтверждающий наличие высшего юридического образования или ученой степени по юридической специальности.
Адвокатам предоставлять в суд указанные документы не требуется - наличие статуса адвоката предполагает наличие соответстветствующего образования или ученой степени. Кроме того, согласно Федеральному закону "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации" статус адвоката присваивается по результатам сдачи квалификационного экзамена при условии наличия стажа работы по юридической специальности или прохождения стажировки.
Процессуальное законодательство содержит исключения. Так, образовательный ценз не распространяется, в частности, на законных представителей (например, на директора организации).
Тем не менее, по общему правилу, для представления интересов в арбитражных судах, а также в судах общей юрисдикции (кроме дел, рассматрвиаемых мировыми судьями и районными судами) необходимо обращаться к лицам, отвечающим указанным признакам, в частности - к адвокатам.
«Процессуальная революция»: создание апелляционных и кассационных судов.
Вследствие законодательной инициативы Верховного Суда РФ в 2018 году началась «процессуальная революция». В процессуальное законодательство, в частности, внесены кардинальные изменения в части норм о представительстве, рассмотрении дел в порядке упрощенного производства, правил подсудности и подведомственности. Законодательные изменения также затронули и устройство системы судов общей юрисдикции.